Abogados Inmobiliarios en Talavera de la Reina (Toledo)
DERECHO INMOBILIARIO Y REGISTRAL
Nuestro Gabinete Jurídico, especializado en DERECHO DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA y en DERECHO HIPOTECARIO y REGISTRAL, va a evitar o, en su caso, va a resolver todos los problemas que los Derechos Reales pueden generar.
Las arras penitenciales, o confirmatorias, los contratos de reserva, los contratos de ejecución de obra, …
Asesoramos en materia de Propiedad horizontal y reclamamos en defensa de las Comunidades de Propietarios, o en defensa de los propietarios que la componen.
Asesoramos al Cliente desde el mismo momento en que se decide a comprar o a vender su propiedad inmobiliaria, o a cederla en régimen de alquiler o en precario, tanto desde el punto de vista jurídico como desde la vertiente fiscal. Acompañamos al Cliente desde la toma de su decisión hasta el otorgamiento de las correspondientes Escrituras en la Notaría.
Defendemos a los propietarios en defensa de las servidumbres constituidas o ante la inexistencia de éstas.
Inmatriculamos fincas no inscritas en el Registro de la Propiedad, reanudamos el tracto sucesivo interrumpido, tramitamos excesos o defectos de cabida, y deslindes.
En íntima relación con el Derecho de Familia, solucionamos los problemas generados en situaciones de comunidad post-ganancial o hereditaria, disolviendo condominios.
Tramitamos expedientes catastrales y registrales para adecuar la realidad física a la realidad del Catastro y a la del Registro de la Propiedad.
Y por supuesto, como Abogados de litigios que somos, dentro de la vertiente procesal reclamamos ante el impago de los inquilinos, tramitando desahucios por expiración del tiempo del contrato, por falta de contrato (ocupaciones), o por impago de rentas; y reclamamos por vicios o defectos constructivos contra los participantes en la promoción y construcción de las viviendas.
Nuestros Servicios especializados son:
- Asesoramiento en la Compraventa de inmuebles: Pisos, casas, locales, naves, explotaciones agropecuarias, industrias,…
- Asesoramiento y redacción de contratos de Alquiler de viviendas y locales
- Redacción de todo tipo de contratos (precario, arras, constitución de servidumbres, …)
- Asesoramiento fiscal en materia de inmuebles
- Reclamación por incumplimientos contractuales: Desahucios y Reclamación de Rentas
- Reclamaciones en materia de Propiedad Horizontal y comunidades de propietarios
- Vicios constructivos
- Procedimientos administrativos ante el Catastro
- Legalización de edificaciones
- Excesos y defectos de cabida
- Expedientes de dominio. Inmatriculación de fincas
- Actuaciones ante los Registros de la Propiedad